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省政府關(guān)于印發(fā)《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)
土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》的通知
蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào) 2008年3月19日
各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：
現(xiàn)將《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
江蘇省《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》實(shí)施辦法
第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 凡在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)按照《暫行條例》和本辦法的規(guī)定，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
第三條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，其實(shí)際占用土地面積的確定，按土地使用證書確認(rèn)的土地面積計(jì)算。
第四條 《暫行條例》第四條中的“城市”，是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。其大、中、小城市的劃分，以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)人口數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院發(fā)布的《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。凡城市非農(nóng)業(yè)人口數(shù)在50萬人以上的，為大城市；非農(nóng)業(yè)人口數(shù)在20萬以上不足50萬的，為中等城市；非農(nóng)業(yè)人口數(shù)不足20萬的，為小城市。
縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；
建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的城鎮(zhèn)；
城市、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍，依行政區(qū)劃確定。
工礦區(qū)是指城市、縣城、建制鎮(zhèn)以外，工商企業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)的確定，由市、縣人民政府報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。
第五條 根據(jù)《暫行條例》第四條規(guī)定，我省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額暫定如下：
（一）大城市：2.5元至30元；
（二）中等城市：2.5元至24元；
（三）小城市：1.5元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：1元至12元。
第六條 省人民政府在本辦法第五條規(guī)定的年稅額標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)確定全省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度調(diào)整方案。各省轄市人民政府按照省人民政府確定的調(diào)整方案提出本地區(qū)具體適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省人民政府授權(quán)的省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局核準(zhǔn)后執(zhí)行。
第七條 需減免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，按《暫行條例》第六條、第七條執(zhí)行。
第八條 納稅人應(yīng)按本辦法規(guī)定，持土地管理部門核發(fā)的土地使用證書或土地權(quán)屬登記文件，據(jù)實(shí)向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理申報(bào)納稅手續(xù)，并按照所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅期限，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
第九條 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)土地使用權(quán)屬資料。
第十條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)征，企業(yè)按季繳納，個(gè)人按半年繳納。具體繳納期限由市、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按實(shí)際情況確定。
第十一條 本辦法所稱納稅年度，自公歷1月1日起，至12月31日止。
第十二條 本辦法由省地方稅務(wù)局、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
第十三條 本辦法自公布之日起施行。1989年3月9日省政府公布的《江蘇省〈城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉施行細(xì)則》同時(shí)廢止。